최근 정부의 잇따른 금리 인상으로 인해 집값이 지속적으로 떨어지고 있는데요 금리가 오르면서 수요자들의 대출이자 부담이 커지고 주택 시장 전체가 침체기에 빠지면서 집값 하락 현상이 나오고 있습니다. 하지만 요즘 같은 인플레 시대에는 부동산은 오르지않을 수가 없기 때문에 또 언제 그랬냐 싶을 정도로 집값은 다시 상승될거라 판단하고 있는데요 왜냐면 이런 인플레 시대에는 현금을 보유하기 보다 뭐든 실물을 가지고 있어야 가격 방어가 될 수 있다 보니 현금이 충분한 실거주자 및 투자자들은 현재 부동산 흐름을 지켜보며 가격 방어가 잘되는 물건지의 심혈을 기울이고 있습니다. 이러한 가운데 청라 신도시에 자리잡은 청라 가림스위트 2차 오피스텔이 이달 8월에 곧 오픈 될 예정인데요. 청라시티타워역 더블 역세권 계획 및 예정으로 실수요자 및 투자자들의 기대를 모으고 있습니다.
청라 가림스위트 2차 오피스텔은 인천 서구 청라동 일대에 일반 상업 지역과 지구단위 계획 구역으로 지정된 구역으로 지하3층 ~ 10층 1개동 으로 오피스텔 99실 [2층 ~10층], 근린생활시설 [지하1층 ~ 1층]로 설계 되었고 주차대수는 법정대수 보다 넉넉한 127대수로 여유로운 주차 환경으로 만들어질 계획 입니다. 청라 가림스위트 2차는 7호선 접근성이 우수하고 탁트인 조망권 확보의 100실 미만 오피스텔로 전매가 가능하여 그간 공급 되었던 청라 주거용 오피스텔의 호황 분위기를 이어가고 있습니다.
청라 가림스위트 2차 오피스텔 교통 & 교통 호재들을 면밀히 살펴보면 서울과의 직주 근접성이 높아질 전망인데요 각종 대중교통 개발들이 준비되어 있어 서울 서부권까지 30분만에 진입을 할 수가 있습니다. 우선 7호선 노선이 27년도에 완공되어 개통될 예정인데요 개통시 청라 가림스위트 2차에서 200m떨어진 거리에 청라시티타워역이 신설될 예정으로 역세권 인프라가 가능해집니다. 역 까지는 도보3분이면 이동이 가능하고 연장된 7호선 탑승시 가산디지털단지 까지 약 30분만에 이동이 가능해지며 또한 서울 2호선 연장 계획까지 있어 화곡-까치산-홍대입구역 연장선이 되어 더욱 더 서울 직주 근접성을 높여줄 전망입니다. 이 밖에도 경인고속도로 까지 5분이면 진입이 가능할 예정인데요 도로는 일부 지하화로 이루어질 예정이라 보다 더 빠르게 이동이 가능하여 앞으로의 미래 가치에도 좋은 영향을 줄 것이란 전망 입니다.
다음으로 청라 가림스위트2차 오피스텔의 개발 호재들을 살펴보면 청라국제신도시는 특히 수소경제, 전기차, 의료, 금융, 문화 등 국내외 대기업이 몰려들고 있는 지역 입니다. 수소-미래자동차 산업을 중심으로 진행될 플러그파워-청라투자 협약을 마쳤으며 LG스마트폰 인력을 재배치하고 현대수소센터가 올해 준공될 예정인데 이는 약 1조6천억원에 효과를 기다릴 수 있습니다. 또 영상, 로봇 그리고 문화 등 미래먹거리 산업 관련 메카로 축구장 11개 크기의 실내스튜디오 및 로봇랜드가 착수될 예정으로 국내 최대 규모의 영상 문화복합단지가 자리매김 할 것입니다. 또한 하나 금융그룹의 경우 H.Q착공으로 은행, 카드, 투자를 더불어 생명 등 대규모 이전이 진행을 앞두고 있으며 계열사 임직원의 경우 6천여명 이상이 움직일 예정입니다. 아울러 국내 최대 규모의 스타필드와 돔구장을 구축하고 국내 2위 높이의 랜드마크 시티타워가 2027년에 준공완료 될 전망 입니다. 이 밖에도 아산 병원의 첫 분원인 해당권역 내 의료 복합타운도 기대가 되고 있는데요 총 사업비 2조 4천억 원 규모의 사업으로 카이스트, 하버드가 참여하며 300개 이상의 벤처 기업을 유치해 이또한 2027년에 개원이 목표라고 하니 성장 잠재력이 높은 청라는 더욱 더 높은 곳으로 올라갈 일만 남았다고 판단됩니다.
요즘은 과거에 비해서 소수의 가족이 함께하는 핵가족 형태가 굉장히 많기 때문에 주거 공간에 있어서도 많은 변화를 거듭해오고 있는 상황인데요 최근에 소형 평수가 많은 선호도를 보이고 있어 이러한 트랜드의 알맞는 타입과 평형대로 준비가 되어 있으며 비교적 타이트한 공간이라고 느낄 수도 있으나 거실까지 한눈에 보이는 개방감을 갖추고 있어 만족감을 느낄수 있을거라 판단됩니다. 청라 가림스위트 2차 오피스텔은 선호도가 높은 4BAY 판상형 구조로 현관에 들어서면 거실까지 쾌적하게 보여 개방감을 느낄 수 있고 타입에 따라서 조금씩 차이가 있겟으나 복층형 구조 설계 덕에 답답한 느낌이 드는 천장이 아닌 압도적 높이를 자랑하는 공간을 느끼실 수 있습니다.
청라 가림스위트2차 오피스텔 평면도를 면밀히 살펴보면 아파트를 대체할 수 있는 내부 구조를 지니고 있습니다. 먼저 대다수의 호실이 커낼웨이를 조망할 수 있게 설계가 되었고 나머지 일부 호실은 실내에서 시티뷰를 누릴 수 있습니다. 더불어 현관에서 거실까지 한눈에 보일 수 있도록 2 + 2 BAY 형태 설계와 내부에 또하나의 알파룸을 둔 것이 특징 입니다. 알파룸은 목적이 정해져 있지않아 원하는 용도로 사용이 가능 합니다. 주방의 경우는 ㄷ 자 모양으로 최적의 동선을 제공하였고 건물의 가장 최상층에는 팬트하우스 호실이 제공될 예정이며 선호도 높은 4BAY 판상형 구조 타입들은 인기가 높을 것으로 예상하고 있습니다. 또한 에어컨이나 비스포크 가전 까지 탑재된 풀퍼니시드 시스템을 갖추어 우수한 상품성을 지니고 있습니다. 청라 가림스위트 2차 외관은 가로 입면 분할 방식을 도입해 저층에는 상가 느낌으로 연출할 계획인데요 단지 전면으로는 시티뷰, 후측으로는 커낼웨이뷰를 다수의 조망 호실을 갖추고 차량과 보행동선을 분리하여 입주민의 효율적인 동선을 확보하게 됩니다.
청라 가림스위트 2차 오피스텔이 위치한 지역은 다른 신도시들과 비교시 저평가된 지역인데요 이곳처럼 수변과 인접한 환경을 갖춘 주거지들은 평균 매매가가 월등히 높은 시세를 형성하고 있습니다. 인천 내 뿐만 아니라 수도권 및 지방에서도 수변조망을 갖는 공동주택은 아닌 곳보다 많게는 2배 이상의 실 거래가를 나타내고 있습니다. 이는 역세권이냐 아니냐에 따라서도 마찬가지 입니다. 때문에 청라 가림스위트 2차는 조망권과 더블 역세권 입지를 충족하는 것은 물론 뛰어난 교통 및 개발 호재를 기반으로 우수한 인프라를 확보하여 실거주 및 투자 모든 측면에서 유리하기 때문에 살펴보시고 관심있으신 분들은 서둘러 원하는 조망 호실을 선점 하시길 바랍니다.
청라 가림스위트 2차 오피스텔 [8월 오픈 예정]
홍보관 관람은 사전 방문예약 없이는 방문이 불가한점 양해바랍니다
청라 가림스위트 2차 오피스텔 호실 및 관심 있으신 분들은 상단번호로 연락바랍니다
'부동산 분양정보 > 청약 정보' 카테고리의 다른 글
| 장흥역 경남아너스빌 북한산뷰 아파트 장흥역 도보 1분거리 초역세권 (0) | 2022.08.26 |
|---|---|
| 청라 커낼웨이 생활 인프라 초역세권 청라 더리브 티아모 까사 (0) | 2022.07.14 |
| 힐스테이트 삼성 오피스텔 6월 분양예정 [현재 사전 의향 접수중] (0) | 2022.05.24 |
| 힐스테이트 삼성 트리플 역세권, GTX-A, C 더블 노선 강남 최고 입지 (0) | 2022.05.12 |
| 검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차 아파트&오피스텔 분양정보 (0) | 2022.04.06 |
