장흥역 경남아너스빌 북한산뷰 아파트가 8월 1일 재오픈 이후 모델하우스 방문 하시는 실거주자 및 투자자들의 발길이 끊이질 않고 있습니다. 아무래도 최근 대출 규제 및 금리 인상으로 인하여 내집 마련이나 투자처를 찾기 어려운 부분에서 차로 10분 거리인 은평뉴타운과 고양 삼송신도시의 인프라를 누릴 수 있으며 수도권 제1순환 라인의 속한 아파트로서 착한 분양가와 서울 초근접성, 장흥역 초역세권[24년개통확정], 실사용 면적 40평의 넓은 면적, 북한산 뷰 이러한 것들이 한 몫을 하기 때문이지 않을까 생각이 되어지는데요 현재 청약일정은 진즉에 끝이나고 70여 호실만 남은 상태라 지금은 방문 하시는데로 원하는 동호수를 무순위로 선점이 가능하기 때문에 내집 마련 및 투자처를 원하는 분들은 서둘러 방문하는 것을 추천 드립니다.
장흥역 경남아너스빌 북한산뷰 아파트가 속한 이 곳은 일영리, 삼상리, 삼하리에 속하는 양주 일영지구로 현재 도시개발지구로 떠오르는 지역으로 4BL, 5BL 2개 단지로 조성 되는데요 우선 4블록은 지하2층 ~ 19층 8개동 458 가구이며 5블록은 지하2 ~ 20층 6개동 283 가구 토탈 741가구에 해당되는 대단지 입니다. 주차대수 또한 4블록은 세대당 1.41대인 657대수, 5블록은 세대당 1.42대인 409대수로 넉넉하고 여유로운 주차 환경을 조성 하였습니다.
장흥역 경남아너스빌 북한산뷰 아파트 입지를 살펴보면 우선 송추IC나 외곽순환도로를 통해서 은평뉴타운 과 고양 삼송신도시를 차로 약 10분이면 이동이 가능 하기 때문에 주변 이마트, 스타필드, 이케아, 롯데몰, 롯데아울렛, 은평 성모병원, 동국대 일산병원 등 모든 인프라를 편리하게 누릴 수 있습니다.
최근 윤정부의 GTX 노선 조기 개통 계획으로 장흥역 경남아너스빌 북한산뷰는 말그대로 GTX-A, C, F 트리플 노선과 장흥역 초역세권의 수혜지로 실거주자 및 투자자들에게 높은 프리미엄의 대한 기대감을 주고 있는데요, 그 이유가 현재 수도권 제1순환 라인에 있는 김포, 일산, 의정부, 부천 등 30평형대의 아파트 최저 시세가 평균 약 7억 ~ 9억 정도가 되는데 장흥역 경남아너스빌 북한산뷰는 같은 순환라인에 있는데도 불구하고 약 4억대의 착한 분양가를 가지고 있습니다. 또한 25년 3월이 아파트 입주예정일 인데 24년부터 GTX-A노선이 순차적으로 개통이 되어 대곡역 3정거장, 의정부까진 단 2정거장이면 오고갈 수 있게되며 교외선인 장흥역이 지금은 운행을 안하고 있지만 24년 개통 될 것으로 확정이 되면서 GTX 노선 및 장흥역 운행 후 아파트의 입주 하는거라 더 높은 프리미엄을 기대해 볼 수 있습니다. 때문에 무엇보다 GTX-A, C, F 노선들과 장흥역 재개통이 되면 일영역, 송추역, 의정부역, 능곡역 전부 연결이 되며 이는 서북부 지역 동서로 연결해주는 유일한 철도 노선이 완성되는 것이기에 최근 신흥 주거지로 떠오르고 있으며 서울 근접성 자체가 좋아져 최적의 입지를 지닌 아파트라 판단하고 있습니다.
장흥역 경남아너스빌 북한산뷰는 북한산을 비롯해 개명산, 석현천, 공릉천 등이 단지를 둘러싸고 있어 수려한 자연환경과 연계된 친환경 주거 단지로 조성되었고 말씀드린 이마트, 이케아, 스타필드, 은평 성모병원 등 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 가 있습니다. 또한 입주민들의 여가를 위한 클럽 아너스 커뮤니티가 들어서는데요 스카이가든, 북한산마당, 워터그라운드, 순환산책로 등 북한산뷰에 특화된 커뮤니티가 제공되며 이 밖에도 스쿨 스테이션, 시니어클럽, 키즈클럽, 피트니스, 펫 그라운드 등 보다 더 다채로운 커뮤니티 시설을 제공의 입주민의 만족도를 높여주고 있습니다.
장흥역 경남아너스빌 북한산뷰 아파트는 남향 위주의 단지배치로 조망과 통풍이 좋고 실거주자가 선호하는 단일면적 84㎡로 거실폭을 무려 6.2M 초광폭으로 특화설계 하여 거실 개방감을 극대화 시켰습니다. 또한 단지의 고급스러운 외부 디자인과 조경 시설에 탁 트인 전망을 누릴 수 있게 설계 되었습니다. 평면도를 간단히 살펴보면 각 타입별 실사용 면적이 37~40평형대에 해당되는 메리트를 지니고 있습니다. 판산형은 A타입 경우 100%확장을 넘어 실사용 면적이 40평형대에 해당되며 B타입 역시 확장을 통해 전용률이 120%가 넘어 40평형대에 해당하는 실사용 면적을 누릴 수 있습니다. 다만 C타입만 A타입과 B타입에 비해 아주 약간만 확장이되어 37평형대에 해당하는 실사용 면적을 가지고 있지만 그래도 동일 평형대 아파트 비교시 매우 좋은 가성비가 아닐까 판단됩니다.
장흥역 경남아너스빌 북한산뷰 아파트 단지가 속한 양주는 현재는 조정대상지역이라 등기후 매매가 가능합니다. 하지만 메리트는 실거주 의무기간이 없다는 점 입니다. 비과세 혜택 유무에 따라 조금 달라지지만 비과세 혜택이 필요하면 2년만 보유후 매매, 필요없으면 등기후매매 그래도 둘다 실거주 의무 기간은 없습니다. 하지만 하나 더 기대해 볼 수 있는건 현재 조정대상지역 해제 추진 중에 있기때문에 향후 1~2년안에 해제가 된다면 입주전에도 매매가 가능하며, 안된다해도 실거주 의무기간이 없어서 전매에 대한 부분에도 충분히 장점을 지니고 있습니다. 그리고 말씀드렸던 GTX노선 조기개통 및 장흥역 개통에 대한 수혜와 수도권 제1순환 라인에 있는 지역중 낮은 분양가를 가지고 있기에 충분히 오를 수 있는 프리미엄을 누릴 수 있을것이라 판단 하고 있습니다. 이뿐만 아니라 최근 장흥신도시에 대한 발표가 있었는데요 아파트 인근으로 양주테크노밸리[24년준공], 은남일반산단[23년준공] 으로 이것이 완성되면 일자리 창출이 많아지며 서울 경기 북부권 마지막 라인의 지구 개발로 계획인구만 약 4만명이라 뛰어난 미래가치를 지닌 아파트라 생각됩니다. 때문에 내집 마련 및 투자처를 찾고 있으신 분들은 장흥역 경남아너스빌 북한산뷰 아파트 문의 주시길 바랍니다.
일반 아파트는 사전 방문 예약 없이는 방문이 불가한 점 양해 바랍니다
현재 전체 호실중 70여 호실만 남은 상태로 서둘러 문의 주시는 것을 추천 드립니다
일반아파트 모델하우스 특성상 방문 예약없이 방문 불가한점 양해 바랍니다
상담 & 모델하우스 방문 문의 원하는 분들은 상단에 번호로 연락주시기 바랍니다
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