최근 규제지역 내에서 전매가 자유로운 주거상품에 수요자들이 주목하고 있습니다. 투기과열지구 및 조정대상지역 등 규제지역에서는 소유권 이전 등기 시까지 전매가 금지되어 있다 보니 전매가 자유로운 물건지는 반사이익을 얻으며 틈새상품으로 부각 받고 있는 것인데요 이러한 전매 가능 물건지 중에서도 최근 각광을 받고 있는 것은 하이엔드라 불리는 고급 오피스텔 입니다. 업계 관계자의 말에 따르면 연일 강화되는 부동산 규제와 공급난에 따른 풍선효과로 오피스텔이 아파트 대체재로 수요자들이 몰리고 있으며 특히 즉시 전매가 가능한 100실 미만 오피스텔에는 단기간 시세차익을 노리는 투자자들은 물론 고급 주거시설의 높은 미래가치를 점치는 실수요자들까지 대거 유입 되면서 청약 열풍이 불고 있는 상황이라고 합니다. 해서 오늘은 경기도 하남에 들어서는 감일역[예정] 초역세권 더챔버 파크로지아 관해 한번 더 같이 살펴보려 합니다.
감일 더챔버 파크로지아는 하남 감일 지구 1 ~ 3 블록 감일동 일대에 위치하며 지하6층 ~ 10층 총 297세대 오피스텔 99실, 상가 77실, 오피스 121실 주상복합으로 오피스텔, 오피스, 상가 전부 전매가 가능하며 감일 지구 최고의 입지 감일역 바로 앞 초역세권으로 프리미엄 거래가 뛰어날 것으로 보이고 있어 실수요자들의 엄청난 각광을 받고 있습니다. 또한 주차대수도 총 247대수로 넉넉한 주차 공간을 보여주고 있습니다.
감일 지구 서울 접근성
잠실역 15분
삼성역 25분
강남역 35분
감일 더챔버 파크로지아의 위치는 하남시에 속하지만 감일 지구는 송파지구와 인접한 강점으로 신송파 라고 불리우고 있으며 서울 3호선 감일역[예정] 개통시 서울 권역 3기 신도시 개발 풍선효과로 공시가 상승과 시세차익을 염두에 둔 투자처로 각광을 받고 있습니다. 더챔버 파크로지아는 감일역[예정] 초역세권으로 주변에 위례신도시, 교산신도시, 미사지구가 있으며 위례와 교산보다 서울 접근성이 용이 합니다.
감일 더챔버 파크로지아가 접해 있는 사거리에는 송파 하남 도시철도가 예정 되어 있으며 잠실 오금역 부터 감일, 교산, 하남시청을 이어주는 12㎞ 연장선으로 2028년 개통 목표로 하는 사업이 구상 되어 있으며 상당한 배후 수요를 품고 있는게 주변을 살펴보면 감일 스윗시티, 감일푸르지오, 감일파크, 감일 한양수자인, 감일 스윗시티 1 ~ 2단지 등 대단지 아파트에 둘러쌓인 상업지구로 다양한 상권과 학군이 발달 해 있습니다. 때문에 비역세권과 비교시 감일 지구내 최적의 입지로 인한 시세차익 프리미엄 을 기대 받고 있습니다.
호텔급의 품격있는 커뮤니티 시설을 누릴 수 있는 감일 더챔버 파크로지아는 세미나 및 대형 회의를 개최할 수 있는 챔버 라운지를 비롯하여 미팅룸과 GX 룸, 챔버 짐, 챔버 바, 사우나, 폰 부스 등 특화된 시설을 조성하였고 마음의 여유와 휴식을 위한 공원조성 으로 감일 더챔버 만의 가치를 더욱 향상 시켜줄 것으로 판단됩니다.
오피스텔 99실 전매 가능
투룸 소형아파트 특화 설계
전용 43.79㎡ ~ 47.90㎡
A / B / C 15가지 타입
개별 테라스 설계 [99실중 78실]
라이브오피스 121실
업무 + 수면 가능
전용 33.22㎡ ~ 55.66㎡
총 17가지 타입
파우더존 - 룸 세면공간
탕비공간 - 단독 세면시설
수납 - 풀퍼니처
캔틴 - 2.9M 가구형 캔틴
바닥타일 마감, 삼성 월패드, 벽체 벽지마감, 삼성 FCU냉난방, 삼성빌트인 세탁기
감일 더챔버 파크로지아 상가는 지하1층 ~ 2층 총 77실의 규모로 감일 지구의 낮은 상업용지 비율 특성상 높은 희소성 이 가미 되었는데요 투자자들과 업주들의 안정적인 수익 실현을 위해 지정 호실을 구성 하였고 부동산과 편의점, 메디컬, 약국, 통신사, 베이커리 등 필수 업종을 구비하여 소비자들의 유입을 극대화 시킬 전망 입니다. 또한 감일 더챔버 인근에 위치한 미사지구 상가의 경우는 지하철역 접근성에 따라 46.3% 달하는 실거래 가격 차이가 벌어지고 있고 실수요자들이 몰릴수 밖에 없는 스트리트몰 형태의 상가 구성과 카페테라스, 폴딩도어, 중정형 내부구조 등 다양한 형태의 특화 호실 등으로 일반적인 상가와의 차별성을 확보할 전망 입니다.
오래 기다렸던 감일 더챔버 파크로지아의 분양이 시작 되었는데요 투자 포인트 를 정리해 보면 우선 3호선 감일역 바로 앞 대로변 코너입지 초 역세권에 강점이고, 두번째는 감일 지구 최초2룸 오피스텔, 오피스, 상가 분양, 세번째는 분양권 전매 가능, 대출규제X, 청약통장X, 네번째는 오피스[주거가능], 주택수X, 다섯번째는 트랜디한 하이엔드 주거공간 에 오피스, 상업시설까지 한번에, 여섯번째는 22년~23년 감일 푸르지오, 감일 한양수자인 등 대규모 아파트 단지 및 배후 수요 를 끌어 올릴수 있는 최고의 상업시설, 마지막으로 미사지구보다 잠실권과 가깝고 서울 3호선 연장선 감일역 바로 앞 프리미엄 사업지라는 것입니다. 때문에 그동안 많은 부동산 규제로 인해 투자처를 못찾고 계셨던 분들은 오늘 소개드린 초 역세권 미래 가치인 하남 감일 지구 더챔버 파크로지아 홍보관에 방문하셔서 원하는 호실을 선점 하시길 바랍니다.
상담 & 홍보관 예약 원하시는 분들은 상단에 번호로 전화주시면 됩니다
코로나 확산 방지로 인해 방문예약 없이 홍보관은 방문이 불가한 점 양해 부탁드립니다
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